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了解企业搬迁补偿尤为重要

发表时间:2017-07-04 17:18:48

随着社会城市的快速发展,政府和个别企业的投资项目越来越多。土地资源又是如此紧缺,搬迁成为了各地城市发展的必经之路。并且,不可避免的涉及到许多企业的搬迁,企业搬迁相比普通房屋的搬迁重要的多,企业搬迁补偿费的多少直接影响该企业今后的发展存亡,甚至影响到业主个人的生活。那么企业搬迁补偿涉及到哪些方面呢?一起来了解一下。

被征收固定资产补偿费用,例如无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和其地上附着物,以及因为搬迁而发生损失的机器设备产生的费用。如果企业的经营场地是租赁得来的,不管是租的国有土地还是集体土地,拆迁法规都没有明确的规定企业搬迁补偿标准。使得搬迁人的权益无法获得相应的合理的企业搬迁补偿。房屋、建筑物的补偿费用一般根据房产证上或实际测量的面积为计算标准,其价值由专业的评估公司进行评估实际价值。设备补充费用按照重置成新价来计算,其中包括设备搬迁过程中造成的损失,例如;拆卸费用,委托搬家公司的运输费用,安装费用,调试费用等;解聘员工的安置补偿费用在法律法规中也没有详细规定,但是如果是因为搬迁引起的员工解聘,根据相关《劳动合同法》就要给与相应补偿。补偿标准按照企业停产停业损失的实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。

以上都是在企业搬迁补偿方面经常遇到的问题,了解它对即将面临搬迁的企业尤为重要。

企业搬迁



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